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Wohnen 2030: Trend zu Single-Haushalten wird Städte verändern

Das führt zu Vereinsamung und bereitet der Wohnwirtschaft Probleme.

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Januar beginnt nicht nur ein neues Jahr, es beginnen auch die er-Jahre. Wie wird sich unser Leben in diesem kommenden Jahrzehnt verändern? Wo stehen wir ? In unserer Serie Deutschland wollen wir Antworten darauf geben. In diesem Teil geht es darum, wodurch das Wohnen im kommenden Jahrzehnt geprägt wird. Neben Vereinsamung und Wohnungsknappheit wagen Vorstände aus der Immobilienwirtschaft eine Prognose für das Wohnen in den er Jahren, die es in sich hat.

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Mehr Artikel aus der Serie findet ihr hier. Und wenn man doch das Glück hat, steht man mit dutzenden anderen Bewerbern Schlange. Die meisten Wohnungssuchenden kennen das, deswegen single wohnung offenbach das Wohnen seit Jahren ein Politikum. Das Thema wird single wohnung offenbach allem single wohnung offenbach Bundes- und Landesebene kontrovers diskutiert. Und trotzdem hat sich die Lage in den Städten nicht entspannt, es gibt deutlich mehr Nachfrage als Angebot.

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Besteht trotzdem Grund zur Hoffnung, dass sich die Situation im kommenden Jahrzehnt verbessert? Und was wird das Wohnen in den 20er-Jahren überhaupt prägen? Zunächst eine bemerkenswerte Zahl: Single- und Zweipersonenhaushalte machen heute etwa 70 Prozent des Wohnungsmarktes aus. Deswegen wird das Wohnen im kommenden Jahrzehnt vor allem von einem Merkmal geprägt sein: zunehmender Einsamkeit.

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Diese Haushaltsform ist heute auf Platz vier gerutscht. Das fällt heute häufig aus. Auf dem Wohnungsmarkt merken wir das besonders stark. Er führt auch dazu, dass Menschen in Stadtquartieren einander zunehmend fremder werden, partnersuche christliche partnerbörse der gesellschaftliche Zusammenhalt nachlässt. Im Gespräch mit Business Insider deutet der Vorstand auch an, dass sein Unternehmen im kommenden Jahrzehnt die Möglichkeiten der Digitalisierung nutzen will, damit die Menschen wieder zueinander finden.

Der Trend zu immer mehr Singlehaushalten sorgt nicht nur für die Vereinsamung der Anwohner, sondern belastet auch den Wohnungsmarkt. Dies liege vor allem an der Binnenmigration aus den ländlichen Regionen, der Arbeitsmigration aus anderen europäischen Ländern sowie dem Flüchtlingszuzug. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt immer weiter an, das Angebot kann nicht mithalten. Ist eine Lösung für das Problem in Sicht? Enders sieht das genauso.

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Die Situation am Wohnungsmarkt sei sehr komplex, die Lösung hingegen denkbar simpel: gegen Wohnungsnot helfe nur der Neubau von Wohnungen.

Was sich so einfach anhört, gestaltet sich in der Realität allerdings deutlich schwieriger. Damit gebaut werden kann, braucht es zunächst eine Genehmigung von der Kommunalverwaltung.

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Und da hapert es aus vielen Gründen. Thomsen kennt die Auseinandersetzungen auf kommunaler Ebene aus der unmittelbaren Nähe.

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Vielleicht können Menschen, die länger in der Siedlung wohnen, von ihrem Balkon aus nach Fertigstellung der neuen Gebäude den Teufelsberg nicht mehr sehen. Da wünsche ich mir aber von unseren Volksvertretern manchmal mehr Engagement und Mut.

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Eines helfe bei der Bekämpfung der Wohnungsknappheit aber sicher nicht: weitere Regulierungen, sagt ein Sprecher des Hauses. Auch der in Berlin eingeführte Mietendeckel würde keine einzige neue Wohnung schaffen.

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Was unternimmt die Regierung stattdessen, um das Bauen in Schwung zu bekommen? Bisher haben sie die Wohnungsnot aber erkennbar nicht lindern können. Ob eine Wohnung gebaut wird oder nicht, entscheidet sich auf kommunaler Ebene.

Oft scheitern Bauvorhaben auch am Widerstand der Bürger, die nicht möchten, dass ihr Quartier noch stärker verdichtet wird.

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Dieser Widerstand überträgt sich dann in die Kommunalparlamente oder in Klagen. Wie wollen die Bauherren dieses Problem im kommenden Jahrzehnt angehen?

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Wir wollen die Bewohner viel stärker einbinden bei der Planung von neuen Quartieren. Dabei müssen aber auch Kommune und Planer der Frage folgen: Wie und nicht ob. Die Anwohner sollen in Workshops eingebunden werden, in einem vernünftigen Rahmen auch mitentscheiden.

Wenn es um das Leben im kommenden Jahrzehnt geht, kommt man an einem zentralen Thema nicht vorbei: der Digitalisierung.

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Sie wird auch das Immobiliengeschäft verändern. Dies werde künftig immer stärker an Bedeutung gewinnen und öfter genutzt werden. Beim Immobilienkauf erwartet der Makler allerdings nicht, dass Kunden das digital werden machen wollen. Dafür sei der Vorgang viel zu komplex, und auch zu emotional. Grund dafür sind die hohen Mieten in der Stadt, sagt Enders.

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